戴德梁行:尖沙咀成今年全球第四貴購物地段

21/11/2024 12:47

        戴德梁行發表報告指, 尖沙咀位列今年全球第四貴購物地段.
        報告指, 在追蹤的全球138個零售街區中, 香港尖沙咀租金排名第四, 較去年下跌一位, 但繼續是亞太區最貴零售地段, 年呎租達1607美元, 按年升百分之7.
        戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示, 樂見香港保持其作為全球頂級零售地段之一的地位, 反映即使營商環境充滿挑戰, 香港零售市場依然展示韌力及吸引力. 展望未來, 相信將有更多內地品牌和零售商的租賃活動, 藉香港為跳板推向國際市場. 遊客人數持續復甦, 加上經濟逆風緩和支持遊客消費情緒, 將帶動本港核心地段的零售表現.
        至於意大利米蘭蒙特拿破崙大街以2047美元的年呎租, 取代美國紐約第五大道, 成為今年全球最昂貴購物地段, 亦是該報告中首次由歐洲的零售大街榮登全球榜首. 紐約上第五大道以2000美元年呎租排名第二, 英國倫敦新邦德街則以1762美元年呎租超越香港尖沙咀, 排名第三.
        報告指, 138個零售街區中, 有五成七地段按年錄得租金增長, 一成四錄得跌幅, 全球平均租金按年升百分之4.4. 目前這些街區的租金平均較疫情前水平高出近百分之6. 環球零售業正受到減息周期啟動、全球經濟逐漸復甦、生活成本壓力緩和, 以及實質工資增長等因素支持.