戴德梁行趙汝頌料明年樓價反彈約半成

14/12/2024 17:07

樓價今年來下跌約百分之6, 戴德梁行估價部高級助理董事趙汝頌預計, 明年樓價會反彈約半成, 成交量介乎5萬6千至5萬8千宗, 但當中仍有很多不明朗因素.

趙汝頌在本台節目指, 市場目前普遍持觀望態度, 主要由於長假期臨近、 下星期美國議息結果出爐, 以及要觀察美國當選總統特朗普下月上任後, 中美關係發展等, 預計明年2月初, 農曆新年過後, 市民會有明確的方向.

他指, 發展商有不少貨尾單位, 分佈在啟德、 黃竹坑、 將軍澳和錦上路等, 預計會積極清貨. 他建議, 用家入市前應先評估供樓能力, 而即使息口回落, 但仍然處於高水平, 樓價輕微反彈亦未必回升, 投資者應該審慎而行.