日出康城第11期住宅項目下午截意向 暫收15份意向

22/3/2019 13:17

    港鐵(00066)將軍澳日出康城第11期物業發展項目, 下午截收發展意向書, 各類型發展商踴躍參與, 現場所見, 暫時收到最少15份意向書, 新世界(00017), 英皇國際(00163), 會德豐(00020), 中海外(00688), 建灝地產, 華懋, 南豐, 中信泰富及帝國集團先後遞交意向書.
    項目座落於未來日出康城商場上蓋, 在港鐵康城站的南面, 住宅樓面面積上限為95萬6467平方呎, 提供不多於1850

個住宅單位, 項目預計於2025年竣工.
    普縉集團企業發展部總監張聖典表示, 項目單位平均面積只有400至500平方多呎, 較其他期數小, 項目位置亦未能完全坐擁海景, 連補地價, 估值約86億元, 折合每方呎樓面地價約9000元, 預計落成後, 每呎賣1萬8000元至2萬元. 他表示, 港鐵上蓋項目較受發展商歡迎, 相信項目將吸引各類型發展商, 預計將收到超過30份意向書.
    萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預計, 項目將吸引20多個發展商入意向書, 以純樓面地價計, 包括補地價金額, 估值約52億元至62億元, 每呎約5500元至6500元, 部份住宅落成後每呎售價至少1萬6000元.