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內地置業信心未復致開發商現金流持續緊張需更多政策支持

18/04/2024 10:09

有投行預計內地民營房企在交付預售住宅方面仍面臨約4萬億元人民幣的資金缺口，截至3月底，來自銀行的信貸支持總額僅4,690億元人民幣。報告指出，隨著中國房地産危機的持續，去年出台的房地産寬寬措施對新樓市場的影響正在消退。多個跟蹤房地產行業的指標繼續惡化，開發商的融資狀況捉襟見肘。同時，與先前的主要房地產周期相比，今次政策行動的力度相對較細，房地産行業尚未達到預期路徑的底部。

為改善這種情況，中央需改善開發商的融資條件，將住屋需求恢復到正常水平，並致力於緩解房地産建設的萎縮。目前來看，內房行業復甦過程仍然緩慢，置業信心仍未回復，導致開發商的現金流持續緊張，需要更多政策支持。

郭家耀(本人沒持有上述股份)

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