主要業務
主要從事物業開發。
最新業績
截至2021年12月31日止12個月全年業績，期內業績扭虧為盈，公司擁有人應佔溢利為 7.77百萬元人民幣，而去年同期虧損為 11.12百萬元人民幣。 每股基本盈利 0.0055元人民幣。 不派末期股息。 期內，營業額下跌 0.2% 至 25.2百萬元人民幣，毛利率增加 37.6% 至 2.8%。 (公佈日期: 2022年03月25日)
業務回顧 - 截至2021年12月31日止年度
蘭亭項目
蘭亭項目位於山東省鄒平市鶴伴三路以南及醴泉一路以西的交界處，是鄒平市的新開發區，毗鄰政府總部。蘭亭項目為綜合住宅發展項目，分兩期發展，為北區及南區。該項目有11座6至14層高的住宅大廈，提供約390個住宅單位。
美郡項目
美郡項目位於山東省鄒平市城南新區黛溪三路南首路東，為鄒平市新開發區，毗鄰政府總部、醫院及學校。美郡項目為一個分三期發展的住宅發展項目。項目第一期已於2008年12月竣工，共有4座5層高的住宅大廈，提供約110個住宅單位。項目第二期共有19座5至18層高的住宅大廈，提供約700個住宅單位，並已於2013年12月竣工。項目第三期正處於規劃階段。
清河項目
清河項目位於山東省鄒平市韓店鎮開河村，包括一幅地盤面積約為131,258平方米的土地，用作興建住宅單位。安置房已完成建設，本集團正在獲取國有土地使用權證。
中國的房地產市場仍然充滿挑戰。房地產市場已經逐漸擺脫疫情的影響，但是疫情也在一定程度上抑制住房需求。為了在充滿挑戰的全球經濟環境下實現收入來源多元化，本集團在中國開展建材貿易業務。預計建材貿易業務將為本集團擴闊收入基礎，並為股東創造價值。
業務展望 - 截至2021年12月31日止年度
房地產市場整體保持穩定運行，繼續推進因城施策並逐步向涉及土地、金融、市場管理及住房保障等多領域的綜合施策轉變。中共中央政治局會議明確「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展」。國務院副總理韓正出席7月份召開的「加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議」時重申堅持「房住不炒」的定位，全面落實「穩地價、穩房價、穩預期」長效機制，提出「加快發展租賃住房，落實用地、稅收等支持政策」，強調房地產金融和土地競拍兩個關鍵。財政部也同期提出要完善住房租賃有關稅收政策，包括住房租賃企業向個人出租住房減按1.5%繳納增值稅等。預計下半年房地產市場調控政策仍處於趨緊狀態，「三線四檔」管理更加嚴格，疊加房貸集中度管理的進一步落實，將進一步抬升房企流動性壓力。同時將強化集中供地調控效果，熱點城市或加強對房地產企業拍地的限制及資金審查，疊加拿地銷售比的限制，下半年可能出現房企拿地和銷售的雙降溫。房地產行業已從「增量時代」轉入「存量時代」，伴隨調控長效機制的深入落實，整體槓桿率逐步下降，風險逐漸得到釋放，行業整體發展在經歷調整後將更趨良性。本集團主要業務開展的所在地山東鄒平市，上半年部分高端樓盤出現小幅降價，整體平穩，當地的住宅剛性需求和改善型住房需求還有較大空間，當地土地供給有限，新增樓盤開發較少，預計商品房價格仍將總體維持目前水平並伴窄幅波動。
資料來源: 西王置業 (02088) 全年業績公告 |
| 集團主席 |
王棣 |
發行股本(股) |
1,409M |
| 票面值 |
港元 0.1 |
市價總值 (港元) |
132M |
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