戴德梁行維持預測全年甲級寫字樓租金跌7至9%

3/7/2024 17:09

        戴德梁行表示, 本港甲級寫字樓淨吸納量連續三個季度錄得正數, 第二季吸納面積達31萬8000平方呎.
        新租賃活動方面, 第二季新租賃面積錄得96萬4,500平方呎, 按年大升約七成, 以九龍東佔比最高, 佔整體百分之33, 保險業租賃面積則為行業最高, 佔整體百分之23.
        戴德梁行表示, 隨著兩個新寫字樓項目落成, 第二季整體待租率微升至百分之19.8, 整體甲級寫字樓租金按季下調百分之1.5, 預期企業以成本控制為主, 需要一段時間才能消化待租面積, 因此維持預測全年租金下跌百分之7至9, 又指, 第二季度甲級寫字樓市場已租面積約5660萬平方呎, 與2020年底相若, 反映市場需求在過去數年大致保持平穩.