鰂魚涌新盤開售帶動一手市場周末成交77宗按周升2.8倍

26/8/2024 11:17

        受惠鰂魚涌新盤開售,過去周末新盤市場回升, 錄得77宗成交, 按周升逾2.8倍.
        宏安地產(01243)鰂魚涌FINNIE周六首輪發售60伙, 售出47伙, 當中一房單位全數沽清, 亦有大手買家以2700萬元購入4伙, 發展商合共套現超過2億8千萬元. 發展商加推價單3號發售餘下22伙, 以最高百分之15折扣計, 售價約507萬至914萬元, 呎價由20698至25118元, 平均實呎22741元, 將於本周三發售.
        信置(00083)及會德豐等合作發展的長沙灣維港滙系列, 周末售出兩伙, 成交價均為3200萬元, 呎價約32700及33700元.
        會德豐康城PARK SEASONS周日錄得兩宗成交, 分別為一房及兩房開放式廚房 間隔, 呎價約14210及14900元. 整個SEASONS系列已售出814伙, 套現超過51億元.
        新地(00016)屯門NOVO LAND第3B期周日售出兩伙, 成交價約377萬及530萬元, 呎價約12200及12900元. 副董事總經理雷霆表示, 由於減息周期將開始, 為樓市用家及投資者帶來動力, 集團未來兩個月將三盤齊發, 包括北角海璇II、元朗The YOHO Hub II兩個現樓項目, 以及啟德天璽‧天第1期 . 當中海璇II將於明日起以招標推售10伙.
        二手方面, 兩大代理周末十大屋苑成交維持雙位數, 中原和美聯分別錄得11及12宗成交, 按周略跌但連續4及3周保持雙位數.
        中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 美國聯儲局將於下月議息, 買家大多採取觀望態度, 周末十大屋苑雙位數成交量已算不錯. 周末鰂魚涌全新盤銷情理想, 可見購買力仍在, 相信下月聯儲局正式啟動減息後, 累積的購買力將釋放, 樓市氣氛將反彈.
        至於利嘉閣十大屋苑成交按周升一成四至8宗.