新世界發展料年度核心經營溢利為65億-69億元

30/8/2024 22:29

        新世界發展(00017)公布, 預期截至2024年6月30日止2024財年, 集團可能錄得持續經營業務核心經營溢利為65億至69億元之間, 按年減少一成八至兩成三.
        2024財年核心經營溢利下跌, 乃因於2023財年落成並移交的主要項目, 包括柏傲莊第一期及第二期, 缺乏收益確認所致.
        再者, 集團投資及發展物業年度獨立重估, 包括商譽評估的初步結果顯示, 需要於2024財年進行一次性非現金重估或耗蝕虧損, 總額介乎85億至95億元. 有關資產公平值變動及耗蝕虧損屬於非現金性質, 並不會對集團的核心經營溢利或經營現金流量產生任何影響.
        此外, 由於集團期內出售其於新創建集團的所有股份, 而錄得一次性及非現金虧損82億5700萬元.
        因此, 由於上述於2023財年落成並移交的主要項目缺乏收益確認、 投資及發展物業及商譽重估或耗蝕虧損、 出售事項的確認虧損, 以及年內利率持續高企及人民幣貶值, 集團預計於2024財年, 錄得公司股東應佔虧損為190億至200億元之間.
        
        新世界發展發言人表示, 是次主動作出的一次性撥備, 均屬非現金及未變現項目, 對集團現金流並不構成影響, 這亦是為了之後重新出發做好準備.另外, 集團今年已完成逾500億元貸款安排及債務償還, 整體財務穩健.