嘉華温偉明:減息將先帶動樓市交投

19/9/2024 12:42

        嘉華國際(00173)營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示, 美國聯儲局減息半厘, 更預期年底前有機會累積減幅達到1厘, 香港銀行隨即跟隨, 隨著本港拆息大幅回落, 預期短期內最優惠利率會再度下調, 減息周期啟動對香港整體經濟帶來正面刺激, 尤其是物業市場, 可減輕準買家及供樓人士負擔外, 使「供平過租」情況加快湧現, 吸引更多租客轉租為買, 支持樓市.
        他又指, 估計投資者亦會將資金轉移至較高回報地方, 包括物業市場, 預期相信減息後率先會帶動住宅一二手交投量, 而樓價亦會趨向穩定, 長遠有望回升.
        温偉明指, 由 集團牽頭、三大發展商合資的「啟德海灣」今個月暫時累積售出41伙, 套現約2億6千萬元, 不少用家及投資者已在減息前偷步入市, 減息落實後相信會加快準買家的入市步伐, 項目將因應市場需求加推單位應市.