港置: 金管局新指引放寬建期買家按揭 助業主上會

4/12/2024 20:23

        金管局今日向銀行發出指引, 推出一次性特別安排, 容許放寬最高按揭貸款成數和「供款與入息比率」上限的監管要求, 以便樓花住宅物業用家完成物業交易. 香港置業研究部董事王品弟歡迎金管局推出針對性的放寬措施, 為早年於樓市高位以建築期付款購入樓花住宅物業的業主, 提供一個具彈性的上會方案, 實屬良策. 該批業主在申請按揭貸款時, 若遇到物業估價低於成交價的情況, 面臨額外籌措首期的困難, 是次放寬「供款與入息比率」相信亦有助降低買家通過入息審查的門檻, 有利相關業主上會.