消委會今年首8個月接11宗地產代理投訴
16/9/2024 11:35
消委會今年首8個月, 收到11宗涉及地產代理的投訴. 有地產代理無向買家披露單位曾經發生墮樓事故, 遭買家終止交易及追討賠償, 最終法庭裁定地產代理須向買家賠償訂金.
另外, 有買家購買物業前, 向地產代理索取平面圖, 結果發現單位實際面積比平面圖顯示的小, 以賣家作出失實陳述為由, 要求撤銷交易和追討訂金, 但法庭指平面圖並非來自賣家, 而賣家並無授權代理, 向買家提供相關平面圖或作出失實陳述, 最終裁定買家敗訴.
消委會表示, 案例反映地產代理角色複雜, 一旦有爭議, 消費者未必可以直接及容易追討損失, 交易時要格外謹慎, 切勿委託無牌代理, 應該多渠道核實代理的陳述和物業資料, 及查閱業權資料樓宇圖則等.
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