施永青：個人確信本港樓市價已見底、開始回升

反映二手樓價走勢中原城市領先指數CCL，2025年全年升百分之4.7。

中原集團創辦人施永青在本台節目表示，樓市已完成觸底企穩階段，全年一手成交超過2萬宗，按年增加約兩成。 發展商去庫存速度加快，資金能夠回籠，不急住賣樓，因此去年下半年開始，發展商就開始加價。

對於早前預測樓價六年內可升八成半，施永青表示，個人確信樓價已見底、開始回升，至於其他數據屬個人推論，之前樓價連跌三年，預料回升需要更多時間，因此樂觀預計六年能升八成半。

他又提到，學生宿舍需求大，集團購入一間酒店改裝為學生宿舍，不足兩個月已經全數租出，租金亦較一般住宅高，形容是相對「抵」的投資。