報告：央國企積極入局房地產代建業務

中指研究院最新發布的報告顯示，央國企積極入局代建，憑藉資源優勢發展迅速。 此外，隨着城市更新、 舊改等利好政策頻繁，部分企業也在探索該領域代建，開始在廣州、 北京等一線城市謀求代建機遇。

報告結合《2025中國房地產企業銷售業績排行榜》數據顯示，銷售額五十大的企業中，有30家已規模化開展代建業務，佔比六成，其中央國企18家，佔比近四成。

全國16家房地產央企中，已有12家開展代建業務，其中4家成立獨立代建業務公司，開展代建業務。 2025年，央國企在代建領域發展迅速，部分企業新簽約規劃建築面積顯著，如中鐵置業代建新簽約規劃建築面積按年增長五成一，五礦地產、 中鐵建地產新簽約規劃建築面積按年增長超過1倍。 央國企憑藉自身資源優勢，在城市更新、 保障性住房、 資方不良資產處置等方面具有較強優勢