本港去年寫字樓落成量急升1倍至29萬平方米 空置率升至17.6%

差餉物業估價署發表最新《香港物業報告2026》初步統計數字顯示，本港寫字樓去年落成量急升至29萬平方米，按年大升1.03倍，當中絕大部分是甲級寫字樓。

報告指出，去年寫字樓整體使用量為正4000平方米，當中甲級寫字樓使用量為正9萬7千平方米，整體寫字樓空置率升至百分之17.6，按年上升1.3個百分點，單計甲級寫字樓，空置率為百分之18.4，核心地區的甲級寫字樓空置率介乎百分之11.1至18.5，以尖沙咀及中區的空置率為較低。

差估署預計，今年寫字樓落成量14萬3千平方米，按年大減五成，有五成八來自灣仔區；明年落成量會再跌至12萬5千平方米。