中原城市領先指數按周升0.85%創逾兩年高

本港二手樓價創超過兩年高位。

中原城市領先指數CCL最新報152.17點，按周上升百分之0.85，指數創2023年11月以來新高，同時八大指數同時上升，是去年12月以來首見。

扣除豪宅的中原城市大型屋苑指數(CCL Mass)報153.83點，按周上升百分之0.91，當中中小型單位樓價升百分之0.9，大型單位樓價升百分之0.6。

四區樓價全線上升，新界西樓價升幅最大，達到百分之1.74，其他三區樓價升幅介乎百分之0.54至0.74。

今年首季，CCL累計上升百分之5.59，CCL Mass升百分之5.96。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，尖沙咀及上水新盤熱賣，帶動市場氣氛，加上二手盤源減少，買家加快入市，刺激樓價向升，隨著不少業主封盤反價，買家需要追價才能成交，而且低息環境持續，有利短期樓價繼續上揚，首季樓價升幅已經超越去年全年，CCL距離156點目標只差百分之2.5，預計會在5月達到。