中指研究院料今年內房修復仍承壓 以消化庫存為主

中指研究院發表2026年房地產市場展望，預料今年政策加力落實、經濟基本面好轉與居民就業收入預期改善，仍是購房需求修復的重要基礎。

報告指，政策靠前發力有助於住房需求加快釋放，但當前市場整體仍處於去庫存階段，受近年新開工及土地成交面積整體明顯縮量影響，除部分核心城市新房供應保持一定規模外，多數城市新樓盤供應有限，市場以消化存量未售項目為主，市場供求修復仍面臨一定壓力。 預料今年全國房地產市場將呈現「銷售延續回落態勢、開工維持低位、投資調整壓力仍較大」的特點。