利嘉閣陳海潮料下半年樓價升4%至5%

差餉物業估價署公布，6月官方樓價指數報323.2點，較5月上升百分之0.31，是連續第13個月上升，但升幅大幅收窄1.17個百分點。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，樓價升幅收窄，主要反映5月底至6月初，環球股市大跌，同時，中東戰事反覆，油價上升加劇市場對美國聯儲局加息憂慮。 市場暫時預期，聯儲局最快9月加息，年內加息一次，幅度四分一厘。 屆時買家會較為觀望，入市速度放慢，但對本港樓市影響不太大，加上踏入7月，港股回升，對樓市前景有支持，預料下半年樓價升百分之4至5，全年計樓價升幅有望達到百分之13。

陳海潮說，同樣受制於股市及中東局勢波動，6月至7月初，新盤部署較淡靜。 不過隨著港股回升，以及世界杯賽事完結，目前發展商已開始重新加快推盤，亦有新盤沽清，認為發展商推盤信心已恢復。