中原張競達：屯門第16區站第2期招標反應符合預期

港鐵(00066)表示，屯門第16區站第2期物業發展項目，收到4份標書，包括恒地(00012)、新地(00016)等.

中原測量師行執行董事張競達表示，由於項目規模龐大，以每呎樓面地價4500元計，地皮價值136億元，因此主要吸引大型發展商，招標反應符合預期。 項目原本並非屯門的中心位置，但隨著未來第16區站建成，交通更加便利，能夠帶旺附近區域。

他認為，港鐵站上蓋項目一向具有吸引力，加上項目景觀開揚，甚至享海景，預料項目落成後定位更高，提供中大型單位居多。

至於早前投得第16區站第1期地皮的新地，今次贏面會否更大，張競達說，新地可能希望兩期地皮協同發展，相信今期投標出價會更加進取。

項目鄰近興建中的屯門南延綫第16區站，總樓面面積約302萬6千平方呎，其中住宅部分樓面上限約269萬平方呎，預計可提供約5510伙，是港鐵近40年以來最大單一招標項目，早前收到28份發展意向書。