美聯測量 : 港鐵屯門第16區項目發展潛力優厚 料將成為區內新地標

港鐵(00066)屯門第16區站第二期物業發展項目，由新鴻基地產(00016)投得。 美聯測量師行董事林子彬表示，新地早前已投得第一期項目，相信具有協同效應，提升整體項目的發展潛力，預料將成為區內市中心地標。

林子彬說，第二期項目總發展樓面逾300萬平方呎，投資金額亦將相當龐大，可供應約5510伙。 由於發展商在新界西發展及商場營運相當具經驗，因此亦保留商場營運權。

他說，屯門南延線第16區站目標於2030年竣工，第二期項目落成時，可享鐵路優勢，並結合大型商場及公共交通交匯處一併發展，交通及生活配套齊備，發展潛力優厚。 區內已有不少發展成熟的屋苑，預料對大型商場有一定需求及支持，商場部分價值亦不容忽視。 他估計項目住宅部分以提供中小型戶為主，迎合大眾化市場需要。