美聯測量 : 市建局土瓜灣道/榮光街項目潛力優厚 估值約45.08億元

市建局就九龍土瓜灣道/榮光街項目，邀請發展商提交意向書，於本月17日中午截收。 美聯測量師行董事林子彬說，項目位於大型重建區內的最後一幅地皮，區內轉型在即，而之前庇利街項目的招標反應及地價理想，相信今次會繼續受市場歡迎，預料遞交意向書反應熱烈，不過項目規模及投資較大，估計入標以大型發展商及財團為主，估值約45億零800萬元。

土瓜灣道/榮光街項目地盤面積約5萬8933平方呎，估計可建樓面面積約53萬零396平方呎，可興建約900個住宅單位。 林子彬說，市建局在毗鄰地段已推出共5幅地皮，今次推出的地皮鄰近港鐵土瓜灣站出口，人流亦較旺。 他估計項目以中小型單位發展為主，提供一房、兩房，以及細三房戶型單位，滿足上車及家庭客需要。