報告：教育產業成房地產需求新動力 至2035年需新增7萬學生宿位

世邦魏理仕表示，本港正朝著國際教育樞紐的定位邁進，為房地產市場創造出新的、可持續的需求來源。 非本地學生持續增加、政府政策支持，以及國際教育需求不斷上升，預計未來10年本港需要大量新增教育相關基建設施。

世邦魏理仕發表報告預計，本港至2035年會新增3萬至4萬名國際學校學生，將需要40至50所新的國際學校校舍。 同時，將新增15萬名高等教育學生，需要1500萬至2300萬平方呎的教學及學術總樓面面積，以及需要超過7萬個新增學生宿位。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰指出，教育相關房地產正發展成極具吸引力的投資主題。 對投資者而言，該領域兼具穩定收入、長遠增長潛力及多元退出策略。 鑑於學生宿舍供應預計出現明顯短缺，加上教育機構對空間需求持續增加，預期市場將對資產重新定位項目產生濃厚興趣，尤其是將酒店、寫字樓及其他未被充份利用的商業物業改建作教育用途。