「叡璟II」首輪開售 中原：買家出席率達九成 逾半為向隅客

西南九龍新盤「叡璟II」今日展開首輪銷售，推出153個價單單位。 中原地產九龍董事劉瑛琳表示，項目承接上一期旺勢，錄得多倍超額認購，開售現場再現揀樓人龍，該行買家出席率高達九成，預料銷情熾熱。

劉瑛琳指出，該行買家以用家為主，當中超過一半為上一期的向隅客，多屬分支家庭及換樓客。 同時，現場亦不乏長線投資者及內地專才，約佔整體買家兩成。 她認為，多元化的客源反映買家對發展商品牌，以及項目所在核心地段的規劃配套充滿信心。

對於市場關注的按揭及息口因素，劉瑛琳認為現階段對本港樓市影響甚微，屬心理因素大於實際。 她分析指，本港銀行資金穩健，未有跟隨加息，加上在各類人才計劃及來港升學的海外學生支持下，本港租金升勢持續，使加息對樓市的影響有限，各大發展商亦乘勢推出多個項目加快應市，相信一手新盤將繼續成為市場焦點。