政府明起就北都洪水橋片區招標

政府公布，將於明日就北部都會區洪水橋片區招標。

發展局局長甯漢豪表示，片區地塊面積11公頃，當中包括三幅住宅地，預計提供3120伙，以及三幅企業及科技園用地，預料提供28萬平方米的產業樓面面積。 招標將採「雙信封制」，非價格比重佔七成，價格比重佔三成。 當中，非價格的評分標準，將聚焦三幅產業用地，包括能否吸引龍頭企業、發展速度、投資規模、就業機會等。 中標發展商須發展及營運最少一幅產業用地，其餘完成土地平整後交還政府，但如果發展商願意發展其餘產業用地，將獲加分。

她指，將容許發展商更有彈性地繳付地價，在招標結果公布後28日內，中標者只需繳交最少百分之25的地價，餘下百分之75可在三年內付清，期間免息。 亦容許土地業權人主動交回政府計劃徵收的土地，以抵銷片區的地價。

甯漢豪表示，洪水橋片區是北都首個招標的片區，意義重大，今年向市場作出意見徵集，考慮各方意見後，調整招標安排和要求。 允許彈性繳付地價，是落實施政報告提出的拆牆鬆綁措施，以減輕企業現金流壓力，推動企業參與北都發展。