梁文廣指政府的宏福苑方案正面 樂見提供多元選項

政府公布宏福苑七座受災樓宇的安置方案，身兼房委會委員的立法會議員梁文廣表示，方案整體方向正面，歡迎政府充分考慮各方意見，平衡公帑運用及居民意見後，提供多元安置選項，包括收購業權及樓換樓計劃，讓居民可因應自身情況做出合適選擇。

在收購業權方面，梁文廣歡迎政府在諮詢居民後適當提高收購價，相信居民會更容易接受方案。 這項安排既讓居民能夠盡快獲得合適安置，同時也平衡公帑使用，是從居民角度出發的體恤之舉。

針對「特設銷售計劃」提供的近4000個單位，涵蓋房委會及房協的全新資助出售單位，梁文廣表示歡迎有關安排，部分屋苑落成期較近，有助居民盡快安居。 據悉政府會為每個屋苑預留指定配額予宏福苑居民，梁文廣認為此舉可平衡整體市民選購資助房屋的機會，讓其他合資格市民亦可選購相關屋苑單位。 此外，梁文廣亦建議政府可考慮為居民提供「白居二」資格，讓他們在房委會居屋第二市場及房協住宅發售計劃第二市場購買未補價單位，增加更多住屋選擇 。

對於政府決定拆卸受災樓宇，並研究在原址興建公園等社區設施，梁文廣認為是合適做法。 他建議在收購程序大致完成後，再就原址的具體用途進行公眾諮詢，集思廣益，規劃建設最符合市民利益的社區設施。

不過，目前方案未涵蓋未被大火波及的宏志閣，梁文廣認為政府應主動盡快協助宏志閣居民達成共識。 他指出，就保留宏志閣修改公契、地契涉及法律、時間、日後的樓宇管理安排等複雜問題，若居民同意政府以整體收購業權方式處理，將有助於加快規劃整個地塊的未來用途。 他促請政府積極與宏志閣居民溝通，盡快協助居民得出整體意向和共識，為整個宏福苑地塊的長遠發展尋求圓滿解決方案。

針對按揭、繼承、法律糾紛及其他極端個案，梁文廣建議政府的解說專隊可提供轉介及協助，確保不會因為少數疑難阻滯整體收購進展，亦建議政府定期匯報收購進度，讓居民及社會各界掌握最新情況。 他又促請政府繼續透過「一戶一社工」為居民提供涵蓋搬遷、安置及入伙後適應的全方位支援，協助他們重建生活。