韋志成指市建局須慎重部署收購步伐

26/1/2025 10:58

市建局行政總監韋志成表示, 目前經濟環境和樓市狀況, 對市建局的財務穏健帶來不少挑戰, 局方未來數年有5個重建項目需要進行收購, 預計開支約300億元, 必須謹慎管理現金流, 慎重部署收購步伐, 以免在未來仍有一段時間不明確及不穏定的環境下, 作出高昂的收購決定, 日後一旦市況回落影響項目回報.

韋志成在網誌指, 市建局會以「動態」管理的策略, 調整不同重建項目的收購步伐, 考慮包括收購規模, 尤其是涉及住宅物業和商舖的數目; 項目收購的複雜性, 包括處理租戶的補償和遷置事宜; 以及工程的複雜性, 例如是否涉及封路或改道工程、 搬遷和重置地下管道等的公共設施.

他指, 局方會優先推展相對簡單、 能盡快平整地盤, 取得批地文件以進行招標的項目, 加快資金「回籠」補充現金流, 以應付其他較大型項目的支出, 強調將不時檢視已經開展的項目進程, 適時調整, 維持財務穏健, 持續有序進行市區更新, 照顧舊區不同居民的需要.