滙豐推出首三年及五年定息按揭計劃

24/9/2024 16:46

        滙豐銀行推出首3年及5年定息按揭計劃, 首三年定息3.25厘, 或首五年3.15厘, 其後按息為P減1.25厘.
        中原按揭董事總經理王美鳳表示, 大型銀行推出定息按揭, 相信可為銀行及客戶造就雙嬴效果, 對於借款人方面, 儘管本港踏入減息周期, 預期減息步伐溫和, 未來拆息雖回落但仍較長時間令H按需以P為基準之封頂息率計算, 而基於P在對上加息周期加幅僅0.875厘, 令次減息周期降幅有限, 預料明年市場按息進一步回落後, 或仍處於3厘附近水平, 今次定息按揭除了可預先享有減息效果、降低每月供款額外, 更可讓借款人在定息期內維持供款額不變之穩定性, 而銀行角度, 亦有利於管理穩定的利息水平, 她指, 今次銀行推出全新低息定按計劃可預先享有減息及鎖定息率效果, 預計可吸引用家選用.
        星之谷行政總裁莊錦輝認為, 銀行推出定息按揭反映正積極考慮進一步減息, 速度甚至比美國更快, 對樓市屬正面支持, 認為是變相再減息, 顯示滙豐對未來5年按息的預期是平均低於或等於3.15厘.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 滙豐定息按揭計劃具吸引力, 利率較一般新造H按及P按計劃, 以及按揭證券公司定按計劃息率為低, 認為息口中長期來看仍傾向下跌, 但現階段拆息仍維持高水平, 用家除可即時慳取更多利息開支, 亦可鎖定指定年期的息率, 置業人士可減低利率波動的風險, 並讓市民有更多選擇, 有助樓按市場穩定發展.