內地大幅放寬樓市政策 廣州全線取消限購

30/9/2024 9:46

        上海、深圳及廣州三大一線城市全線放寬限購措施, 人民銀行亦都下調存量房貸利率.
        當中, 廣州由今日起全面取消取民家庭購買住房的各項限購政策, 廣州戶籍、非戶籍、家庭或單身人士都不再審核購房資格及購房套數.
        深圳市就容許戶籍家庭可購第二套房, 單身人士限購一套, 同時在鹽田、寶安等區內可以再購一套房, 另外, 將個人住房貸款最低首付比例調整至一成半, 第二套房就調整至兩成, 個人住房轉讓增值稅徵免年限由五年調整至兩年.
        上海方面, 個人住房轉讓增值稅徵免年限, 亦由五年調整至兩年, 取消界定普通及非普通住房, 將首套房首付比例調整至一成半, 二套房首付比例調整至兩成半, 如果實行差異化區域, 二套房首付就調整至兩成.
        房貸方面, 人行指, 各家商業銀行將會在下月底前, 對符合條件的存量房貸開展批量調整, 預計平均降幅在0.5厘左右, 同時取消房貸利率重新定價周期最短一年的限制, 另外, 在申請住房貸款時, 可以選擇固定或浮動利率.