代理:Blue Coast II開價有誠意 料首批可全數沽清

9/10/2024 15:46

        長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸「Blue Coast II」公布首張價單, 首推128伙, 實用面積485至781呎. 扣除最高相當於樓價百分之14的折扣, 折實售價921萬4千至1882萬1千元, 折實呎價18998元至24099元, 折實平均呎價21526元.
        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 在減息及中央出招救市下, 發展商開價仍然保守, 仍然是先求量後求價, 相信Blue Coast II首批單位可全數沽清, 未來加推有加價空間. 項目呎租可達75元, 租金回報率有4厘, 將吸引投資者和西餅客, 預計投資者和用家比例是一半一半, 內地客會有四成. 又指出, 同區「晉環」及「揚海」貨尾單位呎價約26000至27000元.
        中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 現時市場好消息增多, 十月首個星期已經售出近800伙新盤, Blue Coast II開價有誠意, 相信可以「一Q清袋」, 延續第一期氣勢, 賣出100億元, 相信今次開價亦是發展商希望振興樓市的動作. 現時新盤百花齊放, 預料本月一手成交2500宗, 下月約3000宗.