洪水橋多層現代產業大樓用地下周五起招標 延長元朗用招標期限

10/10/2024 16:49

        政府公布推出元朗洪水橋及厦村多層現代產業大樓用地, 下星期五起以「雙信封制」方式進行公開招標, 明年3月21日截標, 同時原本在12月27日截標的元朗福宏街與宏利街多層現代產業大樓用地, 亦都會延至當日截標.
        洪水橋用地地盤面積約為83萬6761平方呎, 指定發展多層現代產業大樓作物流用途, 最高樓面面積可達418萬3805平方呎, 當中不少於兩成面積, 即不少於83萬6761平方呎建成後須交予政府, 日後由政府或政府委託的機構管理和租予受政府項目影響的棕地作業者.
        發展局發言人表示, 正如發展局局長甯漢豪上星期五在記者會表示, 政府按市場意見調整洪水橋用地的招標條款, 包括將用地地積比率由七下調至五, 避免興建地庫所需的建築費影響項目的成本效益, 以及將交予政府的樓面面積由三成下調至兩成, 增加發展項目的吸引力, 對於市場表示洪水橋用地項目涉及大額投資, 有興趣的投標者或需要較長時間, 以尋找合夥投資者及與財務機構磋商融資安排, 以及準備「雙信封制」下的非價格建議, 為了讓投標者及其團隊有更充裕時間備妥相關建議, 招標期較一般長.
        若投標者同時競投兩幅用地, 可以表明是否最終只接受獲批其中一幅, 並註明兩幅用地的投標優次.