美聯:35屋苑上周錄76宗成交 創半年次高

14/10/2024 19:07

        啟德新盤次輪銷售再度即日沽清, 新盤銷情暢旺, 成為市場焦點, 但受惠內地提振經濟的利好消息, 整體投資信心及氣氛有所改善, 上周二手交投僅輕微回落. 綜合美聯分行資料顯示, 全港35個大型屋苑過去一周合共錄76宗成交, 較前一周的81宗按周回落約百分之6.2, 但仍創28個星期次高.
        美聯物業首席分析師劉嘉輝指出, 若將35屋苑按三區劃分, 三區交投量同樣回落少於一成, 九龍區10個屋苑上周錄得25宗成交, 按周回落約百分之7.4. 當中美孚新邨減少5宗, 維港灣減2宗, 匯景花園及新都城各減1宗; 即使德福花園、 麗港城及東港城同增2宗, 又一居增1宗, 仍難阻九龍區上周宗數向下.
        至於新界區17個屋苑上周錄29宗成交, 按周亦減少約6.5%. 其中沙田第一城減少7宗, 綠楊新邨減少5宗, 麗城花園及花都廣場同減2宗, 愉景新城、 浪翠園及大埔中心各減1宗; 縱使新港城增加4宗, 嘉湖山莊及灝景灣同增3宗, 愉景灣增2宗, 荃灣中心、 盈翠半島、 駿景園、 新屯門中心及新元朗中心齊增1宗, 新界區上周交投仍然下跌.
        港島區方面, 區內8個屋苑上周錄22宗成交, 按周則減少約百分之4.3. 當中康怡花園減少5宗, 置富花園及南豐新邨各減1宗; 即使海怡半島增加2宗, 城市花園、太古城、 鯉景灣及杏花邨齊增1宗, 上周港島區交投依然回落.