利嘉閣統計:上季二手轉手平均賺24.2% 創近15年低
28/10/2024 17:41
利嘉閣綜合土地註冊處資料統計指, 上季每宗私人住宅轉手個案平均只賺百分之24.2, 連續五個季度下跌, 創近十五年新低.
上季虧損轉手個案比例增至三成三, 比例按季增加1.1個百分點, 以宗數計, 是十五年來第二多, 反映撤辣及高息環境下, 蝕讓急沽情況仍不少.
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示, 上季高息環境仍持續, 一手新盤步步進逼, 令二手市場難以招架, 獲利比率及平均賺幅雙雙試底. 不過, 負面因素消退, 今季迎來減息及中央救市, 加上《施政報告》為樓市進一步開綠燈, 吸引各類買家及投資者入市, 相信今季二手私宅轉手獲利比率及平均每宗賺幅有機會止跌回穩.
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