會德豐黃光耀料明年樓價升5%至8%

1/11/2024 10:14

        本港上季負資產個案增加至4萬零713宗, 按季大升超過1萬宗.
        會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在本台節目表示, 上季樓價回落, 導致負資產宗數上升, 不過暫時沒有壞賬斷供情況, 相信負資產宗數上升只是數字結果, 十月一手成交近3千宗, 已等於整個第三季的成交宗數, 反映樓市在十月逆轉, 樓價亦變得穩健, 負資產宗數不會再惡化.
        他預計, 美國年內仍會減息一至兩次, 幅度四分一厘, 最重要視乎本港銀行會否跟隨減息, 如果跟隨會對供樓人士有幫助, 亦能釋放定存資金投向樓市, 年內發展商繼續著重成交量, 樓價會平穩, 隨著市場逐漸消化貨尾, 加上繼續減息, 預料明年樓價有條件升百分之5至8, 升幅是合理溫和.
        黃光耀表示, 會德豐十月銷售逾30億元, 今年以來銷售已超過180億元, 相信全年可突破200億元, 未來會繼續留意合適的地皮, 補充土地儲備, 做到貨如輪轉, 預告今季有兩至三個新盤可推售, 明年就有四個新盤可推售.