周末兩新盤開售 一手成交按周升五倍至約190宗

25/11/2024 11:46

        過去周末兩個新盤開售, 帶動一手成交按周升五倍, 至約190宗.
        宏安地產(01243)炮台山101 KINGS ROAD, 周六首輪發售157伙, 即日已售98伙, 包括40伙一房及58伙兩房單位. 連同上周招標售出的3伙三房戶, 項目一星期售出101伙, 套現逾8億元. 發展商指, 短期內或推出特色單位應市.
        泛海國際(00129)洪水橋滙都II, 亦於周六首輪發售, 推出81伙, 周末共售出52伙, 套現2億2千萬元, 目前項目餘下20多伙可供銷售, 發展商考慮短期內加推單位應市.
        新地(00016)北角海璇II, 招標售出兩伙1164呎的三房單位, 成交價4397萬及4538萬元, 呎價37775及38986元. 同系屯門御海灣II亦售出兩伙, 套現逾2千萬元.
        二手方面, 中原及美聯周末十大屋苑分別錄得6及8宗成交, 按周分別持平及回落兩成七. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 現時好淡因素爭持, 而且年底發展商加快出擊, 搶去不少購買力, 令二手市況受壓.
        高力香港研究部主管李婉茵表示, 發展商一手盤開價貼市, 吸納大部分換樓客和首置客, 導致二手價格仍爭持, 全年樓價反彈乏力, 維持全年樓價跌百分之5至10的預測.