世邦魏理仕郭偉恩料樓價短期內觸底反彈
27/11/2024 12:18
本港十月官方樓價指數按月回升百分之0.6, 結束五個月跌勢.
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示, 隨著各大銀行下調最優惠利率, 以及政府在施政報告推出多項寬鬆措施, 買家在觀望幾個月後入市, 支撐樓價避免進一步下跌, 留意到發展商減少降價, 甚至輕微加價, 相信有助於穩定樓價, 因此預期樓價短期內會觸底反彈, 隨著用家和投資者入市, 一、二手樓價或會出現不同程度的反彈, 預計藍籌屋苑及較新的住宅項目樓價會最先出現反彈, 同時樓齡較大的住宅業主以低價出售單位的比例仍然較多, 導致樓價恢復速度較慢.
住宅租金方面, 郭偉恩表示, 由於年底通常是淡季, 租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整, 但幅度不會太大.
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