施永青:應單獨計算每年新住宅供應
4/2/2025 10:24
中原集團創辦人施永青與前特首梁振英近日就住宅供應計算方法展開筆戰, 施永青重申, 現行計算方法包括貨尾單位, 而貨尾單位已納入之前年份的計算, 應單獨計算每年的新供應.
施永青在本台節目表示, 現時將往年沒有售出的貨尾單位當作潛在供應, 而導致供應增加, 比喻像今年沒有加薪, 只是去年花費減少, 就當今年收入增加, 認為是不合理, 應該以獲得入伙紙的落成量當作新增供應, 因這些單位才代表市民可以真正入住, 建議要分開貨尾單位和每年開售的新盤單位計算, 令市民更容易掌握及理解.
對於今年樓市表現, 施永青指, 由於之前預期得較差, 相信今年市道會較預期好. 工商舖方面, 租金都仍在回落, 難以吸引投資者入市, 而寫字樓則由於未來仍有較多新供應, 導致空置率未能降低.
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