長實:對新區發展較小心 未入標東涌住宅地
14/2/2025 15:11
新界東涌第106B區住宅用地已經截標, 現場所見收到最少四份標書, 包括信置(00083)及嘉華(00173)獨資入標.
據了解, 長實(01113)並無就項目入標, 長實物業投資及估價部首席經理陳文偉表示, 對於由零開始的新區發展項目, 集團會比較小心.
項目地盤面積約11萬4,615平方呎, 指定作私人住宅用途; 最高樓面面積達40萬1153平方呎. 市場估值介乎5至8億元, 相當於每呎樓面地價1250至2000元.
地皮曾於2023年9月招標, 當時收到四份標書, 但最終因為入標價未達政府底價而流標, 今次重推優化招標條款, 包括取消需要興建政府設施的要求, 並削減單位平均面積令總單位數目加至745伙.
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