新地以6.02億元中標東涌新填海區住宅地
19/2/2025 17:11
地政總署公布, 上周五截標的東涌第106B區住宅用地, 由新地(00016)以6億零200萬元中標, 每呎樓面地價1500元, 符合市場預期.
項目地盤面積約11萬4,615平方呎, 指定作私人住宅用途; 最高樓面面積達40萬1153平方呎, 市場估值介乎5至8億元, 相當於每呎樓面地價1250至2000元, 上周截標時收到四份標書, 入標的發展商包括嘉華(00173)及信置(00083).
地皮曾於2023年招標, 但最終四份標書都因為入標價未達政府底價而流標, 今次重推優化招標條款, 包括取消需要興建政府設施的要求, 並削減單位平均面積令總單位數目加至745伙.
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