過去周末新盤成交逾320宗創四個月新高 本周多個新盤部署出擊

24/2/2025 10:53

過去周末新盤錄得逾320宗成交, 創去年十月底以來的四個月高位.

嘉里建設(00683)元朗朗天峰, 周六首輪銷售250伙, 折實平均呎價11109元 , 即日沽清, 套現9億6千萬元. 當中, 有大手客斥資1641萬元購入4伙, 發展商表示, 將積極研究加推.

泛海國際(00129)水橋滙都II繼續錄得成交, 周末賣出約20伙. 連同滙都I, 整個項目累計售出797伙, 佔可售單位的近九成半, 發展商表示, 滙都II只餘下少量單位, 正考慮短期推滙都I單位應市.

長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站Blue Coast II, 售出兩伙, 長實營業部首席經理郭子威表示, 近期股市上升有利投資氣氛, 售樓處周末參觀人流大增五倍, 正商討短期加推.

財政預算案公布在即, 多個新盤部署本周出擊. 恒地(00012)雙盤齊發, 旗下九龍城南首, 以及石硤尾Belgravia Place II, 周六同步收票. 當中, 主打細單位的南首, 首推63伙, 折實平均呎價17388元, 已收1700票, 超額認購25倍. Belgravia Place II已收770票, 按已公布的118伙計, 超額認購逾5倍.

另外, 宏安地產(01243)鴨脷洲現樓項目Coasto , 已收600票, 按兩張價單共60伙計, 超額認購逾9倍. 項目周三將以招標形式發售8伙特色單位.

新盤市場氣氛熾熱, 帶動十大屋苑成交重上雙位數, 中原及美聯周末十大屋苑各錄得12宗成交.

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 市場憧憬財政預算案有刺激經濟措施, 交投氣氛造好, 用家及投資者均出動鬥快搵筍盤, 令一手二手齊齊迎來「小陽春」, 相信待新財案正式出台, 後市發展方向明確下, 交投會進一步造好.

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 連續兩個週末有新盤即日沽清, 反映市場對新盤的殷切需求, 以及低價策略奏效, 一二手成交低位回升亦與部分用家偷步入市所致, 對財政預算案的觀望情緒仍窒礙二手交投. 預料三月一二手交投將有顯著升幅.