仲量聯行: 細價樓印花稅措施不會對樓市產生帶動作用
26/2/2025 17:14
仲量聯行香港主席曾煥平表示, 預算案對樓市的著墨不多, 儘管政府將100元印花稅的措施, 由300萬元提升至400萬元或以下的物業, 但去年300萬至400萬元的住宅交投, 只佔整體私人住宅成交量約百分之14.4, 有關措施對樓市不會帶來任何帶動作用, 反而影響政府收入. 未來樓市走勢仍主要視乎經濟、 利息及地緣政治發展, 在住宅存量多的情況下, 樓價將持續下跌.
他指出, 發展商購地意欲仍然不高, 政府可考慮轉以勾地制度出售地皮, 避免流標或以超低地價出售地皮, 為市場帶來更多負面消息或賤賣土地.
|