上月樓宇買賣註冊4314宗按月跌13% 利嘉閣料本月回升至7千宗

4/3/2025 15:41

土地註冊處公布, 本港上月樓宇買賣宗數4314宗, 按月跌百分之13, 連跌三個月, 登記總值涉及284億1800萬元, 按月跌百分之27. 當中, 住宅買賣合約佔3200份, 按月下跌百分之11.7, 合約總值230億元, 按月下跌百分之13.9.

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示, 上月一手私宅買賣登記量已率先止跌回升, 是由於有全新大盤以低價推售並取得尚佳反應所致, 加上其他貨尾單位也有不俗銷情, 令一手逆市上升, 登記宗數大增百分之21, 至852宗, 為近三個月來最多.

陳海潮表示, 新春節慶氣氛消散後, 購買力持續回流市場, 配合股市造好, 加上一手新盤繼續低價登場, 提振整體樓市氣氛. 財政預算案進一步放寬細價樓印花稅, 料刺激相關板塊回暖. 估計本月整體樓宇買賣登記有力向上挑戰7千宗水平, 按月回升逾六成.