龍漢標:來年不推商業地做法明智 倡引白色規劃允土地作多用途

7/3/2025 10:42

立法會地產及建造界議員龍漢標表示, 政府來年不會推售商業地, 並考慮將部分商業地改劃作住宅, 做法實事求是、尊重市場, 屬明智之舉.

龍漢標在報章撰文指, 現時商業樓宇供應充裕, 若政府繼續推售商業用地, 相信市場承接力不大. 而且政府不會賤賣土地, 當市場承接力不足, 結果可能會流標, 或是投地價格偏低, 兩種情況均不利於市場發展.

他又表示, 分區計劃大綱圖會指定某些土地用途, 但由大綱圖制訂到土地推出期間, 市場發展可能會有所轉變, 對同類型土地的需求亦有所變化, 就要作出改劃. 建議引入白色規劃, 即在規劃時不將土地劃定為某種用途, 而是容許多種用途, 當市場出現變化時就無需改劃土地用途, 並可因應市場改變作出適時、迅速的應對.

他強調, 應向全世界推介香港的優勢, 招商引資, 吸引更多海外公司來港設立地區總部, 有助推動商用物業需求, 增強市場的承接力.