七間千億房企發盈警 內地官媒:今年純利將回復增長

11/3/2025 11:37

龍湖集團(00960)發盈警, 估計去年核心純利按年下跌四成, 內地官方《中國房地產報》報道, 在十一間年銷售額逾千億元人民幣的大型房地產企業當中, 已經有七間發盈警, 當中, 萬科(02202)錄得450億元人民幣虧損, 而保利發展、綠城中國(03900)、招商蛇口、建發股份、越秀地產(00123)等去年純利都下跌三至八成.

至於其餘四間千億房企--中海外(00688)、華潤置地(01109)、濱江集團及華發股份就尚未發表業績預告.

報道指, 外部環境積極向好, 為房企改善自身盈利狀況創造良好條件, 去年第四季以來, 二手樓價逐步趨穩、新樓價格上升, 量價構成階段性正向循環, 現階段多數城市樓價企穩, 有利行業盈利邊際改善, 同時限制性政策放鬆及城中村改造等政策, 目的都是調節供需、穩定房價, 亦有利盈利改善.

報道引述中指研究院企業研究總監劉水表示, 如果今年房地產市場實現止跌回穩, 房企業績亦會回穩, 政府工作報告把穩住樓市股市寫進總體要求, 並且提出持續用力推動房地產市場止跌回穩, 意味著房地產支持政策還會再加力, 市場止跌回穩可期, 進而整體上房企的業績也將迎來拐點, 純利將會重回增長軌道.