中原CCL最新報136.24點 按周跌0.34% 近9周次低

23/5/2025 16:41

本港整體樓價繼續好淡爭持。

中原城市領先指數CCL最新報136.24點，按周跌百分之0.34，為財政預算案後近9周次低。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.23點，按周微跌百分之0.01，連續七周於137點爭持。 中小型單位跌百分之0.23，大型單位跌百分之0.81。

四區樓價二升二跌，新界西按周跌百分之1.96，跌幅10周以來最大。 九龍跌百分之0.11。 港島升百分之0.13；新界東升百分之2.59，為2021年6月以來最大升幅。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連續8周於136點水平窄幅波動。 雖然H按實際按息跌穿2厘，創近3年新低，但二手買家仍持觀望態度，加上發展商以低價策略促銷多個新盤，相信短期二手樓價受壓，走勢反覆調整。 CCL距離第二季目標133點，現時相差3.24點或百分之2.38。