美聯 : 周末十大屋苑錄得12宗成交 按周增加50%

2/6/2025 8:03

美聯物業指，5月份新盤交投大幅上升。 激發不少購買力釋放，而剛過去周末新盤交投火熱。 在拆息低企及貿易戰緊張氣氛緩和等利好因素帶動下，二手交投同受惠向好。 剛過去的端午節周末(5月31日至6月1日)，十大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交，較上周末8宗回升約50%，重回雙位數。 若以十五大屋苑計算，周末錄得15宗成交，較前周末11宗上升約36.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，5月份在發展商積極推盤，而且資金湧現，本港拆息下跌，加上供平過租情況及租金回報上升等帶動下，吸引不少用家及投資客入市，而剛過去的周末更有新界全新盤接力登場，以及九龍市區新盤減價重推，連同餘貨盤，周末一手交投表現理想，二手屋苑交投表現亦向好，市民仍然積極在二手市場尋找筍盤，周末二手睇樓氣氛亦不俗。 市場憧憬美國有望本月中減息，對樓市進一步有利，而預期6月份不乏新盤部署推售， 一手仍然主導，並有望錄得2000宗成交，二手交投量則在現水平維持。

根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計，剛過去周六日的港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得3宗成交，而上周末則未錄成交。 九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約3宗成交，按周持平。 新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約6宗成交，較上周末約5宗增約20%。