恒地 : The Henderson出租率約80%

20/8/2025 17:55

恒地(00012)上半年應佔稅前租金淨收入按年減少百分之1至24億8300萬元，主要收租物業於6月底平均出租率百分之93。 零售物業方面，經濟前景不明朗及消費模式轉變，繼續為本港零售市場帶來挑戰，然而，集團零售物業組合之整體出租率仍保持高企。

本港寫字樓租賃需求疲弱，以及未來新增供應量龐大，繼續為租金帶來壓力，不過租戶趨向遷往質素較佳之商廈，集團之優質寫字樓物業組合在市場競爭中享有優勢。 剛於去年建成之「The Henderson」，已錄得出租率約八成，令集團經常性收入基礎進一步鞏固。 至於中環新海濱旗艦項目，興建中的第一期招租反應十分理想，量化交易商「Jane Street Asia Limited」已簽約成為首個主要租戶，將租用第一期之六層樓面，面積合共逾22萬3000平方呎，佔該期辦公室大樓及附屬樓面面積逾七成。