港鐵公司 (66)
港鐵東鐵線過海段昨日正式開通，截至昨晚8時，會展站及紅磡站共有近10萬乘客人次出入，而四線合一超級轉車站金鐘站有逾7萬人次出入，同時港鐵獲東鐵線過海段營運及服務經營權為期10年，相信日後仍能持續進一步帶動港鐵載客量及提升集團收益。此外，集團鐵路物業發展一向良好，去年來自本地物業發展收入更高達92.7億元，佔總利潤逾97%，近日港鐵屯馬線錦上路站第一期住宅項目第1B期 「柏瓏 II」，首批推出超額認購逾5.5倍。由於此項目坐擁鐵路交通便利優勢，加上「柏瓏I」銷售成功，料將繼續吸引市場購買，預計銷情繼續理想，相信港鐵地產業務發展持續強勁，有望繼續為集團帶來穩定收益，中長線看好。目標價$47.3，止蝕價$39。
鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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