標普再下調萬科評級至B+ 認為減債較慢

20/11/2024 13:22

        評級機構標普再次下調萬科(02202)評級, 長期發行人信用評級由「BB-」下調至「B+」, 展望「負面」, 其附屬公司萬科置業香港的長期發行人信用評級, 由「B+」降至「B」, 優先無抵押票據發行評級由「B+」降至「B」.
        標普指, 萬科減債進展較該行原先預期緩慢, 引致較高槓桿, 預期公司會優先保留流動性多於去槓桿, 而公司以折扣推售庫存及大幅減少吸納土儲, 將會影響資產負債表. 在合約銷售減少的情況下, 認為公司需要繼續減持非核心資產, 與銀行保持穩定關係以管理流動性.
        標普又指, 對萬科的負面展望, 反映該行認為未來十二個月, 公司的合約銷售進一步減少, 若果未能執行資產減持及再融資安排, 公司的流動性將會進一步轉弱.