中原: 東涌地皮料可收5-6份標書 地價約6-8億元
10/1/2025 18:56
政府推出今季唯一一幅住宅用地, 為東涌第106B區住宅地皮, 將於下周五開始招標, 2月14日截標.
中原測量師行執行董事張競達表示, 東涌第106B區地皮屬重推項目, 是次政府優化招標條款再推, 加上港鐵東涌東站1期地皮早前成功售出, 相信今次項目流標的風險大大降低. 地皮位置臨海, 鄰近東環、昇薈等半新屋苑, 位置不太遜色, 現時配套不成問題. 日後擴展區內交通、 社區設施配套、 商業等陸續到位, 相信前景將會亮麗. 估計今次可接獲5至6份標書, 每呎樓面地價約1,500元至2,000元, 預計地價約6億至8億元.
地皮地盤面積約11萬4,615平方呎, 指定作私人住宅用途, 最高樓面面積約40.1萬平方呎, 預計可興建約745伙.
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