美聯: 歡迎新指引安排助穩樓市 免增撻訂個案

4/12/2024 20:11

        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 歡迎金管局樓花按揭指引及特別安排, 為有需要業主提供靈活的上會方法, 避免撻訂個案增加, 並且對穩定樓市有正面作用, 是雙贏方案. 事實上, 根據「美聯樓價指數」顯示, 樓價由2021年高位回落至今已回落約兩成八, 令過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家, 於近期申請按揭貸款上會時面對估價低於成交價的情況, 部份因資金不足、 又未有額外首期的業主未能上會, 導致被逼撻訂.
        據資料顯示, 於2021年至2023年的3年間, 一手市場錄得接近3萬6000宗成交; 然而, 2021年推售的大部分項目已經落成, 故相信是次安排主要對2022年至2023年兩年購入樓花住宅物業的自用買家較受惠, 估計這兩年一手成交量接近2萬宗.