中原城市領先指數報137.76點按周升0.97% 收復年內跌幅

25/7/2025 16:20

本港二手樓價上升，成功收復今年內跌幅。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，最新報137.76點，按周升百分之0.97，升幅是16周以來最大。 扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報139.01點，按周升百分之0.94.

中小型單位樓價按周升百分之0.92，大型單位樓價按周升百分之1.21。

按地區分，港島區樓價升百分之0.93，九龍升百分之0.69，新界東升百分之1.49，新界西升百分之0.86。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，CCL升穿137點水平，略高於2024年底的137.64點，成功收復2025年內跌幅。 八大指數齊升，是2023年5月底後逾兩年首見，樓價出現見底微升跡象。 股市造好，拆息回落兼持續於低位徘徊，新盤及貨尾銷情理想，樓市氣氛明顯好轉，吸引買家入市，二手成交增加，而且銀行相繼調高按揭回贈，估計可帶動短期CCL上望今年初139.25點高位。